Aprendam... que eu não vivo sempre!

Dizem que os americanos é que “a sabem toda”! Bem, se assim é, deixo-vos aqui com algumas dicas da “National Association of Realtors” (a APEMIP lá do sitio) sobre os melhoramentos que se podem fazer num imóvel em venda e respectivos benefícios obtidos na proporção do investimento feito:

Remodelação da casa de banho (102% de retorno):
-Remover todos os vestígios de calcário ou ferrugem das tubagens, louças e vidros
-Polir os cromados e metais das torneiras e sifões
-Remover papel de parede usado e aplicar uma pintura com cores leves
-Substituir mangueiras e terminais de chuveiros
-Substituir cortinas, acrílicos ou vidros gastos

Jardins e exteriores (100% de retorno):
-Relva aparada e plantas cuidadas
-Adicionar cor ao verde e à fachada usando flores da época
-Adicionar um ponto destaque (como uma fonte ou um passeio)

Pequenas remodelações na cozinha (98,5% de retorno):
-Um “face-lift” cosmético que pode incluir um forno novo, novos laminados, nova placa, reconstrução dos armários ou substituição do solo,
-Substituição de lâmpadas dando preferência a luz branca
-Tratamento de madeiras e janelas

Melhoramentos de fachada (95,5% de retorno):
-Inclui pinturas, arranjos na fachada e aplicação de materiais novos onde se justifique

Pátios e varandas (90,3% de retorno):
-Usar “deck” ou materiais similares no chão
-Camuflar aparelhos de ar condicionado com materiais nobres
-Deixar o espaço limpo de qualquer objecto

Caves e arrecadações (90,1% de retorno):
-Aplicação de soalho flutuante barato para evitar sensação de frio
-Forrar as paredes em mau estado com gesso cartonado (eliminador de humidades)

São algumas dicas simples que obedecem à regra: invisto 1.000 e posso pedir mais 2.000 pela casa. Espertos estes americanos!